Działki i grunty na sprzedaż Perzyny

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę nr 29/2 o powierzchni
9.200 m², położoną w miejscowości Perzyny, w gminie Zbąszyń, w
województwie wielkopolskim. Działka posiada linię brzegową do
Jeziora Zbąszyńskiego - Błędno. Działka położona 50 km od
Zielonej Góry, 90 km od Poznania, 110 km od granicy polsko -
niemieckiej.

Bezpośredni dostęp do jeziora, przygotowane już miejsce pod pomost,
jak i sąsiedztwo lokalnej plaży - dodatkowo wpływają na
atrakcyjność tej oferty. Dla działki opracowana została koncepcja
zagospodarowania terenu dla 25 domków rekreacyjnych wraz z
infrastrukturą, układem komunikacyjnym i terenami zieleni. Ten
kompleksowy plan, pozwala ocenić wysoki potencjał działki i
zaplanować jej przyszłe zagospodarowanie. Przyszły inwestor może
zdecydować o innym przeznaczeniu działki - zgodnie z miejscowym
planem, przeznaczenie terenu to usługi, turystyka, sport, rekreacja i
zieleń urządzona.

Dodatkowe informacje:
- media: prąd (skrzynka na działce), woda studnia głębinowa,
- dojazd: droga polna - utwardzona,
- działka nieogrodzona,
- ukształtowanie: prostokątna, płaska,
- klasa gruntu- RIVb.

Dopuszcza się lokalizowanie:
- moteli, hoteli i tym podobnych budynków zamieszkania zbiorowego,
- budynków gastronomicznych,
- obiektów sportowych, hangarów,
- obiektów małej architektury,
- powierzchniowych obiektów sportu i rekreacji (korty tenisowe,
boiska do gry w piłkę z wyjątkiem piłki nożnej, lodowiska,
minigolf),
- budynków zaplecza sanitarnego plaży o liczbie kondygnacji
nadziemnych nie większej niż 1, a pozostałych budynków o liczbie
kondygnacji nie większej niż 2.

Zgodnie z MPZP powierzchnia zabudowy działki max 5 %, powierzchnia
biologicznie czynna 70 %, dachy pod kątem od 35 st do 40 st. Wymagane
jest zapewnienie na działce miejsc postojowych w liczbie nie
mniejszej niż 2 miejsca na każde 50 m2 powierzchni użytkowej
moteli, hoteli i tym podobnych budynków zamieszkania zbiorowego oraz
budynków gastronomicznych i dodatkowo 10 miejsc dla obiektów sportu
i rekreacji.

Jeżeli czujesz, że to miejsce czeka na Ciebie, to nie zwlekaj
dłużej, tylko odważ się i umów na prezentację, by zobaczyć, od
czego zaczniesz spełniać swoje marzenia!
______________________________________________
➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.